關鍵日期 for Dummies

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並非所有物業都能夠放租！若物業已抵押給銀行，原則上須徵得承按人同意才可出租物業。很多銀行對非自主物業也有按揭或放租限制，冒險放租可能會被銀行追加貸款利息、收回貸款，甚止面臨法律後果！

缺陷隱憂：喉渠接駁不佳，有裂或塞均有機會導致漏水，如入住後喉渠突然失靈，或造成水浸，損毀傢俬。

若然預算較多，部分業主會選擇更換所有廚廁的磁磚，同時安裝浴室企缸及其他潔具。陳智康提醒，更換磁磚期間，裝修師傅或會用上電鑽拆除磁磚，有可能會震穿防水層，若貿然重鋪新牆磚，日子久了，水流或會沿著縫隙流進大廈結構，長遠會增加石屎爆裂的風險。

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【居屋按揭：遺產繼承】後人繼承新居屋購買權，按揭申請有難度? (附影片)

買樓是人生中一大艱鉅難題，千辛萬苦儲錢上車，月月償還按揭貸款，最怕買入物業有手尾長的暗病，使安樂窩變得不安樂。無論是購買一手新盤或二手樓，買家都須進行驗樓，過程中有甚麼要注意？馬上了解。

【恒大財困】獨家錄音流出：恆大．珺瓏灣、恆大．睿峰或爆撻訂潮! (附影片)

期數的認可人士以其專業身份擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：呂元祥建築師事務所（香港）有限公司

企缸、廁房、露台及工作平台等位置的地台必須有一定程度的傾斜／陂度，才能有效去水，此做法稱為「斜水」。

《條例》規定，售樓說明書須載述發展項目中裝置、裝修物料和設備的資料，例如，內牆、地板、天花板的物料、廚房及浴室的設備等。故業主在收樓當日，簽收單位時，應記緊對比售樓說明書及仔細檢查裝置、裝修物料和設備等各部分是否齊全和妥當，並與售樓說明書內項目的描述相符。

在經濟環境下行之際，不少早前購入單位的業主，採取觀望態度，考慮將單位放租，並搬回與家人同住以開源節流。作為新手業主，想將單位放租有甚麼要特別留意呢？

樓花按揭通常需要進行入息壓力測試，以確保借款人有足夠的還款能力。樓花按揭測試會考慮借款人的收入來源、支出情況和其他負債，以確定樓花按揭的借款成數和還款期限。確保借款人能夠負擔樓花按揭貸款的還款負擔，並減少違約風險。樓花按揭申請時需要準備相關的財務文件和資訊，讓財務機構評估借款人的信用風險和還款能力。

業主放租後，要注意記得為放租物業繳交物業稅。詳細計法、如何報稅可以更慳等問題，可讀千居有關物業稅的文章。

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